Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 116.5 m2 Carrez, situé Rue Jean Ottavi à Villeurbanne.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au Rez de Chaussée sur 8 étages, avec ascenseur, d’un immeuble sécurisé (interphone) construit en 2003.

Traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'un grand séjour de 58,54 m2, traversant Nord-Sud qui donne à la fois sur le jardin et sur la rue et d'’une cuisine semi-ouverte équipée et bien agencée.
- Un jardin arborée de 65 m2 avec sa terrasse est rattaché au séjour et exposé nord-est.
- D'un balcon de 8m2 rattaché au séjour et exposé Sud.
- De 3 chambres d’une surface de 15,68 m2, de 9,3 m2 et de 9 m2.
- D’une salle de bain de 3,65 m2, équipée d’une vasque et d'une baignoire.
- D’une salle d'eau de 2,92 m2, équipée d’une vasque, d'une douche et d'un toilette.
- D'un toilette séparé.

Une cave de 2 m2 et une place de parking boxée de 15m2 complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Métro A et B arrêt Charpennes à moins de 900 mètres). À proximité directe du marché Place Wilson, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais.
Le parc de la Tête d’Or se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s’élèvent à 550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1600 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété; celle-ci est composée de 78 lots.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.