Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 5 pièces d'une surface de 115.0 m2 Carrez, situé Rue Abbé de l'Épée à Marseille, proche du très agréable Bd Eugène Pierre.

Appartement familial à rénover à haut potentiel ! Tommettes au sol facilement récupérables.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de type Haussmannien.

Il est traversant Sud (très ensoleillé donnant sur des jardins) / Nord (cependant lumineux sur rue calme).
Très belle hauteur sous plafond (3m30) et moulures dans toutes les pièces.

Appartement en étoile se composant(voir plan) :
- D’un hall d’entrée.
- D’une cuisine séparée à rafraichir.
- De quatre grandes pièces avec cheminées à répartir entre pièces de séjour ou chambres (selon les besoins) avec placard intégré dans deux d’entre elles.
- D’un bureau ou chambre d’enfant, avec dressing.
- D’un grand dressing indépendant.
- D’une salle de bain avec de grand possibilité de réaménagement.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.

Une cour pouvant accueillir vélos et poussettes est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et commerçant, parfaitement desservi par les transports et à 5 minutes à pied du haut de la Canebière.
Ecoles, collèges (Chape) et lycées (Thiers) se trouvent à proximité du bien.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.