Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex, 5 pièces, 113,51 m2, avec une terrasse de 17m2, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2018, située Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt.

En parfait état, ce duplex se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un séjour spacieux et lumineux de 35,8 m2, avec une double exposition Sud et Est, composé d'un espace salon et d'une belle cuisine ouverte, moderne et équipée ; d'une terrasse de 17,13 m2, rattachée au séjour et exposée plein Sud ; d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche. 1 WC séparé.
- A l'étage : de 3 chambres avec rangements ; d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d’une double vasque et de toilettes.
L'appartement comporte de nombreux rangements intégrés et optimisés.

Directement accessible par ascenseur, une place de parking complète ce bien, une seconde adjacente est proposée en SUS (20K€).
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports, métro ligne 9 et futur métro ligne 15, apprécié pour sa proximité directe avec les établissements scolaires, les structures sportives, le marché couvert (8 min à pied), les supermarchés (Franprix au pied de la résidence), des restaurants et la Seine Musicale, cet appartement est au cœur de l’écosystème de Boulogne. Le parc de l’île Saint-Germain est à 7 minutes à pied. Le Parc de Billancourt est à quelques pas également.

La résidence est sécurisée et la copropriété bien tenue (sous garantie décennale). Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété sont modérées et s’élèvent à 1100 € par trimestre. La taxe foncière est de 1470 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.