RARE - appartement d'architecte - 112 m2 - dernier étage traversant avec balcons - parc des Expositions - Vanves

Hosman vous propose à la vente ce 4-5 pièces d'une surface de 112,3 m2 carrez, situé rue Solférino à Vanves.

Situé au dernier étage (sans ascenseur), l’appartement jouit d'une vue dégagée et d'une luminosité constante.

En ce qui concerne la copropriété, tous les travaux d'importance ont été effectués ces trois dernières années (parties communes, toiture, étanchéité de la cour, ravalement).

Le bien se compose :
D'un séjour de 38 m2 avec une double exposition S.O./N.E depuis lequel est accessible un balcon de 4 m2.
De 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une surface respective de 9,5, 10 et 13 m2.
D’une cuisine semi-ouverte de 8,5 m2.
D’une salle de bain de 4 m2.

Une grande cave de 8 m2 complète ce bien.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, métro Malakoff - Plateau de Vanves, écoles, dont le collège Saint Exupery et le lycée Michelet).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Rare sur Vanves
- Appartement d'architecte avec des matériaux de qualité 
- Dernier étage traversant 
- Vue dégagée 
- Très lumineux 
- 2 balcons  
- Isolation extérieure faite en 2018 
- Toiture en zinc neuve de 2020
- Cave refaite  
- Une cheminée à foyer fermé
- Une grande cave