Appartement de 112.0 m² à Paris
Rue Valentin Haüy, Paris -
4 pièces
112.0 m² - 1 479 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 112.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Appartement - 94 m² 4 pièces + 2 chambres de service - Quartier Breteuil

Rue Valentin Haüy, Paris - 4 pièces - 112.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 479 000 €

13 205 € / m²
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Appartement - 94 m² 4 pièces + 2 chambres de service - Quartier Breteuil Voir la localisation

Rue Valentin Haüy, Paris - 4p - 2c - 112.0 m²

1 479 000 €

13 205 € / m²
Prix de mise en vente 1 479 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 112 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 chambres de service Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bien à rénover de 94,15 m² (loi carrez) à proximité immédiate de la place de Breteuil. 

Au 3ème étage d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur le double séjour de 31 m². L'espace nuit comprend 2 grandes chambres (11,4 et 14,8 m²) au calme absolu, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé, ainsi qu'une cuisine. L'appartement est vendu avec deux chambres de service de 8,82 et 9 m² (habitables). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
 
Une cave complète ce bien. 

La ravalement de façade et le rafraîchissement des parties communes ont été réalisés récemment.
 
Les charges de copropriété s’élèvent à 1259€ par trimestre. La taxe foncière est de 438€. 
 
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4500 euros, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. 

Les + du bien

- Localisation très recherchée (quartier Breteuil)
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Parquet, moulures, cheminées
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements
- Proche commerces et transports (ligne 10)
- 2 chambres de service habitables
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 479 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 110 925 €
Montant total à financer : 1 589 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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