Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces d'une surface de 110 m2 Carrez, et plus de 5m2 en double balcon situé Place Jules Ferry à Montrouge.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé des années 1950. L'immeuble est sécurisé et un gardien y réside. Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien entièrement refait et traversant, ayant conservé le charme de l'ancien et en excellent état, se compose :
D'un large séjour lumineux, orienté sud sans vis-à-vis, bordé par une grande baie vitrée technal, exposé Sud, avec une belle cheminée en briques, rangements intégrés, et accès au premier balcon ;
D'un espace bureau prolongeant le séjour, avec bibliothèque intégrée et accès au deuxième balcon, pouvant être transformé en chambre ;
D'une chambre parentale sur cour, repeinte, avec moulures et un grand dressing,
D'une deuxième chambre sur cour, et avec rangements intégrés ;
D’une cuisine séparée avec cellier (lui-même ouvrable sur la cuisine) ;
D’une salle de bain haut de gamme en grès cérame porcelanosa, grande baignoire et large meuble lavabo avec rangements ;
D'une salle d'eau en pierre taillée avec une grande douche, meuble delpha, acova sèche serviette, et grande vasque ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une double cave bétonnée de 5 m2 complète ce bien.
Il est possible de louer un emplacement de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble.

Le bien se situe à moins de 10 min à pied de la station Mairie de Montrouge (M4) et de la future station de métro Barbara. L'Aquapol de Montrouge et le Centre commercial de la Vache Noire se trouvent à 5 min à pied. Le Lycée Maurice Genevoix est à 350 mètres.

Le système de chauffage est collectif. L'eau chaude est collective également, hormis un ballon d'eau chaude de 75L alimentant la cuisine.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1360 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.