Coup de Coeur - 4 pièces de 110 m2 - Traversant, en étage élevé et avec Charme - Rue des Pierres Plantées, Lyon 1er

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface Carrez de 109,55 m2 Carrez, situé Rue des Pierres Plantées dans le 1er arrondissement. L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble typique de Lyon, sans ascenseur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Entièrement rénové, lumineux avec le charme de l'ancien le bien se compose :
- D'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 profitant d'une exposition Ouest, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de pierres apparentes
- D'une cuisine ouverte et d'un espace cellier

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres de 9 m2 et 12,3 m2
- D'une troisième chambre de 17 m2 attenante à une salle d'eau
- D'une salle de bain avec double vasque, baignoire et rangements ainsi que deux toilettes indépendants

Ce bien propose également un double vitrage complet et la possibilité d'acquérir un grenier dans la copropriété.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et calme, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro C Croix-Rousse et Bus). À proximité directe de la place de la Croix-Rousse et de son marché, l’appartement est au coeur de l’écosystème lyonnais. Hôtel de Ville se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu en 30 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 369 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement en étage élevé et traversant
- Équipé d’un double vitrage complet
- Offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein Ouest
- Présence d’une cuisine ouverte
- Doté d’un espace cellier / rangements
- Offrant trois chambres dont une attenante à une salle d’eau
- Disposant d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et rangements ainsi que deux toilettes indépendants
- Possibilité si souhaité d’acquérir un grenier