Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 108.56 m² Carrez, situé Rue Georges Pitard à Paris.

L'appartement est situé au 1er avec ascenseur dans un immeuble datant de 1969 en bon état et bien entretenu.
L'immeuble dispose d'une piscine et d'une terrasse panoramique sur le toit.
Un gardien présent 24/24 permet une sécurité optimale.

Le bien se compose:
D'une entrée, d'un grand salon de 23.97 m2 donnant sur un balcon de 5 m2, d'une salle à manger de 16.24 m2, d'une cuisine indépendante de 10.44 m2 (possibilité de retirer la cloison, et de faire une cuisine entièrement ouverte sur le séjour), de trois belles chambres au calme (11.36 m², 10.06 m²), dont une suite parentale (13,02 m²) donnant sur un balcon avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 13 à 8 min à pied, ligne 12 à 15 min à pied et ligne de bus 62).

Sectorisation Écoles : École maternelle publique Alleray, École primaire publique Vigee lebrun, Collège Georges Duhamel.

Le système de chauffage est: Collectif CPCU
Charges de copropriété : 730 euros par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, ascenseurs, gardien et sécurité 24/24 7/7, entretien de la piscine et du solarium)
Taxe foncière : 1.049 euros par an

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.