Hosman vous propose à la vente ce grand appartement 6 pièces de 108,54m2 Loi Carrez (121,78m2 au sol) dans le 12ème arrondissement de Paris, Avenue Daumesnil.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, et seul appartement de l'étage, l'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Nord-Est, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bain avec sauna, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien.

Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest sans aucun vis à vis, il est donc très lumineux. Balcon filant de 10m2 qui donne sur la Coulée Verte et 3 autres petits balcons de 0,7m2.

L'appartement se situe en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, à moins de 10 minutes à pied de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, à deux pas de la Coulée Verte, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier et transports en commun avec les lignes 1, 8 14 et le RER A).

Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 870€ environ et la taxe foncière annuelle à 1009€. Le bien compte 12 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.