Appartement de 100.0 m² à Paris
Rue des Poissonniers, Paris -
3 pièces
100.0 m² - 795 000 €

Loft atypique de 100m² - Calme et lumineux - Rue des Poissonniers, Paris 18ème

Rue des Poissonniers, Paris - 3 pièces - 100.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

795 000 €

7 950 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Loft atypique de 100m² - Calme et lumineux - Rue des Poissonniers, Paris 18ème Voir la localisation

Rue des Poissonniers, Paris - 3p - 2c - 100.0 m²

795 000 €

7 950 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 100 m²
Surface au Sol 100 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce loft de 100 m² Carrez, situé Rue des Poissonniers dans le 18ème arrondissement de Paris. Sur deux étages, il dispose d'une très belle verrière et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

L'appartement, récemment rénové, se situe en rez-de-chaussée, sur la cour. Il vous séduira par son salon généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité.

L'immeuble a bénéficié récemment d'un ravalement de façade.

L'appartement se compose comme suit :
D'une belle entrée ou l'on peut disposer les vélos ;
Un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une cour calme ;
Une cuisine ouverte, entièrement équipée ;
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et baignoire, et une deuxième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche
Des toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage.

Ce bien dispose d'une cave.

Le système de chauffage est individuel électrique, ainsi que le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 613 €.

Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités à proximité :
École située juste en face, idéale pour les familles ;
Marché de l'Olive et ses commerces à quelques minutes à pied ;
À 5 minutes à pied de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) et des lignes de bus 35 et 60.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Charme du loft
- Belle hauteur sous plafond
- Très lumineux
- Entièrement sur cour
- Entièrement rénové
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires