Beau 4 pièces 100 m² - Lumineux avec balcons - Avenue Félix Faure

Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1904, ce bien de 100 m² Carrez est traversant avec une exposition Nord-Ouest. La luminosité est un atout indéniable de ce bien, enrichi par la présence d'un balcon.

L'appartement se compose de 4 pièces incluant 3 chambres de 15 m² chacune (possibilité de faire un double séjour). Le séjour très lumineux donne sur un balcon.
La cuisine est équipée. Il comprend une salle de bain et un toilette. Le bien est alimenté par un système de chauffage et une production d'eau chaude au gaz.
Les volumes sont très appréciable dans ce bien compte tenu de la belle hauteur sous plafond.

Il est également équipé de double vitrage et possède une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire.

La taxe foncière annuelle est de 1820 €, et ce bien est soumis au statut de copropriété (dans laquelle une gardienne assure sa bonne tenue).

Situé avenue Félix Faure, dans le 15e arrondissement, l’appartement bénéficie d’un quartier vivant et commerçant, à proximité de la rue du Commerce. Commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants facilitent le quotidien. Le square Saint-Lambert, accessible à pied, offre un cadre agréable pour les promenades et les moments en famille.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, notamment l’école élémentaire de l’avenue Félix Faure. Côté transports, les stations Félix Faure et Boucicaut, sur la ligne 8 du métro, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les charges de copropriété s’élèvent à 718 € par trimestre.

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Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % du prix soit 38,325 €.

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Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Rangement optimisé
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Baignoire et douche dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché