Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 100,95m2 Carrez, situé Rue de la Croix Nivert à Paris.

L’appartement est situé au 3ème sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1970, bien entretenu et sécurisé par un gardien.

Traversant Est Ouest, avec deux entrées possibles ; ce bien se compose :
- d'une entrée avec penderie.
- d'un grande pièce à vivre de 26m2 lumineuse avec baies vitrées, avec un grand balcon de 12m2 exposée Sud-Est.
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un bureau / chambre d'appoint.
- d’une cuisine ouverte moderne de 11,6m2 refaite récemment.
- d'une salle de douche et d'une salle de bain.
- de 2 toilettes.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo et poussette est également présent dans l’immeuble.
Un parking Box en sous-sol est proposé en SUS du prix de vente.

Le bien se situe à 4 minutes du métro Commerce et 8 minutes du métro Cambronne - sectorisation école Amiral Roussin).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1340 € par trimestre (incluant l'eau chaude/froide, le gardien, l'entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 1300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.