Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 100.0 m2 Carrez, situé Rue Lamoricière à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue qui s'articule autour d'une belle cour arborée.

L'appartement associe parfaitement le charme de l'ancien au confort du contemporain.

Vous profiterez d'un quartier prisé et commerçant avec toutes les commodités du quotidien.

Le bien se compose :
D'une entrée avec un grand espace de rangement.
D'un double salon séjour sur parquet disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée.
D'une cuisine ouverte et équipée.
D'un espace nuit bien dissocié doté de deux chambres sur parquet avec cheminée, d'une grande salle de bain avec de nombreux rangements et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals). Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.
Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.
La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.
Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, écoles et commerces) sont à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz . La chaudière vient d'être changée.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre.
La copropriété compte 15 lots.
La taxe foncière est de 1100 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.