Maison de 100 m² (3 chambres) avec jardin - Allée des Taillis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire - 4 pièces - 98.37 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 98,37 m², située Allée des Taillis à Sainte-Luce-sur-Loire.
La maison est construite sur une parcelle de 382 m² et sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Une entrée de 5,9 m²avec placard
Un séjour avec cuisine ouverte et moderne de 26,57 m²
Un salon de 7,66 m² exposé Nord Ouest avec cheminée fonctionnelle donnant vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis
Des toilettes séparées
Au 1er étage :
Une grande buanderie de 6,52 m²
3 chambres de 12,69 m², 14,02 m² et 10,23 m² dont deux avec placards intégrés
Une salle de bain de 4,2 m² avec rangements
Extérieur :
Un jardin d'environ 300 m² clos et sans vis-à-vis
Un garage de 20,26 m² et une place de parking extérieure accompagnent ce bien
Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité des commerces :
- Bus à 6 mn à pied (450m)
- Ecoles à 2 mn en voiture
- Centre commercial Paridis à 6 mn en voiture
Le système de chauffage est : Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1 100 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Maison de 98,37 m² idéalement située dans le quartier L'Auneau-Le Buisson à Sainte-Luce-sur-Loire
- Idéale famille - 3 chambres / 1 salle de bain / Buanderie
- Agencement idéal - Espace nuit dissocié des pièces de vie
- Salon-séjour orienté Nord ouest avec cheminée fonctionnelle et cuisine neuve
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- 1 garage et 1 emplacement privatif extérieur
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 280 000 €
21 000 €
301 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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