Au calme et lumineuse ! Maison 3 pièces avec garage et dépendance - Rue Pierre de Montreuil, Montreuil

Rue Pierre de Montreuil, Montreuil - 3 pièces - 93.92 m² - 2 chambres

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480 000 €

5 111 € / m²
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DPE D

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Rue Pierre de Montreuil, Montreuil - 3p - 2c - m²

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Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 93,92 m²
Surface au sol 130 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Garage

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette agréable maison d'une surface habitable de 93,92 m², répartis sur trois niveaux.
Située rue Pierre de Montreuil, à Montreuil, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité du Parc Montreau, de l'IUT de Montreuil, et des lignes de bus 122, menant au centre-ville, et 301, menant à la gare RER "Val de Fontenay".

La maison se compose comme suit :
- une entrée/bureau avec wc séparé,
- un séjour lumineux de 21 m²,
- une cuisine de 11 m², donnant accès à la terrasse et au jardin, exposés sud-ouest,
- deux chambres, dont une sous les toits,
- une salle de bain avec wc.

Un garage et une dépendance (comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc) complètent ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 2172 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Lumineux
- Calme
- Beaux volumes
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de vis-à-vis
- Présence d'un garage
- Présence d'une terrasse
- Présence d'un jardin
- Présence d'une dépendance
- Très bon DPE

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

228 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Novembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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