Maison de 93.5 m² à Allauch
Allauch - 13190
5 pièces
93.5 m² - 455 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Maison de 93.5 m² à Allauch
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 93,5 m2 - Lotissement calme - Proche Allauch - Boulevard Henri Tasso 13190 Allauch

Allauch - 5 pièces - 93.5 m² - 4 chambres

Voir la localisation

455 000 €

4 866 € / m²
Ce bien est vendu
16 photos
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Ravissante Maison de 93,5 m2 - Lotissement calme - Proche Allauch - Boulevard Henri Tasso 13190 Allauch Voir la localisation

Allauch - 5p - 4c - 93.5 m²

455 000 €

4 866 € / m²
Prix de mise en vente 455 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 93,5 m²
Surface au sol 93,5 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 93,5 m2, situé Boulevard Henri Tasso à Allauch.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 23 m2, exposé Est qui donne sur la terrasse.
D’une cuisine séparée de 10,5 m2, entièrement équipée et fonctionnelle
D'une chambre équipée d'un point d'eau.
D'un toilette séparé.

Au 1er étage :
Trois chambres de surface similaire avec placard.
Une salle de bain de 5,2 m2, équipée d’une baignoire, d'un toilette et d'une simple vasque.
Un placard de rangement dans le dégagement de l'entrée.

Un garage fermé équipé d'une mezzanine pouvant servir de rangement ainsi que trois places de parking accompagnent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier familial et commerçant, desservi par les transports (ligne 144 et ligne 144S).
La maison se situe à 10 minutes à pieds d'une centre d'Allauch.
De nombreux commerces et écoles sont facilement accessibles.
Il est également possible de se rendre rapidement dans le centre ville de Marseille et d'Aubagne ( 15min). Le quartier de la Valentine et son grand centre commercial sont à moins de 15 minutes en voiture.
La maison profite d'un emplacement idéal, au carrefour des axes routiers principaux.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

La taxe foncière est de 1926 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

•Séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 50m2 exposé Est
• Une cuisine séparée exposé Ouest, fonctionnelle et équipée
• Quatre chambres
• Double vitrage
• Nombreux rangements
• Maison traversante et lumineuse au calme
• Deux espaces extérieurs terrassés
• Un grand garage fermé équipée d’un espace de rangement en mezzanine
• Parking 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

238 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 455 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 125 €
Montant total à financer : 489 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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