Maison de 92.0 m² à Marseille
Marseille - 13011
3 pièces
92.0 m² - 480 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Maison de 92.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 100.0 m2 - Jardin avec piscine - Proche de la Valentine - La Barasse - Impasse Chouquet 13011 Marseille

Marseille - 3 pièces - 92.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

480 000 €

5 217 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 100.0 m2 - Jardin avec piscine - Proche de la Valentine - La Barasse - Impasse Chouquet 13011 Marseille Voir la localisation

Marseille - 3p - 2c - 92.0 m²

480 000 €

5 217 € / m²
Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 92 m²
Surface au sol 95 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

5 parkings Garage Terrasse Jardin Piscine Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 100.0 m2, situé Impasse Chouquet à Marseille.
Points forts du bien

La maison est construite de plain pied comme suit :

D'un séjour spacieux de 25m2, exposé Sud Ouest qui donne sur le jardin.
D’une cuisine séparée de près de 10m2. La cuisine est entièrement équipée et possède de nombreux rangements.
D'une buanderie.
De 2 chambres dont une possédant ses propres toilettes et son point d'eau, la seconde est équipée d'un dressing.
Une salle de bain familiale, équipée d’une douche, d'une baignoire et de toilettes.
D'une première dépendance attenante à la maison servant actuellement de rangement et de local à piscine.
D'une seconde dépendance au fond du jardin d'environ 10m2.

Le jardin est départagé en 3 zones comme suit :
Une première zone idéale pour garer facilement jusqu'à 5 véhicules.
Une seconde qui accueille la piscine, la terrasse et un puit.
Une troisième "espace jardin" où de nombreux arbres fruitiers ont été plantés.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de bus la plus proche (ligne 15 et 40 - arrêt Barasse Chouquet)
Le centre commercial de la Valentine se trouve à moins de 5min en voiture de la maison. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre ville de Marseille (moins de 20min).
De nombreuses écoles sont implantées dans le quartier. Les axes routiers principaux bénéficient d'un accès privilégié.

Le système de chauffage est individuel et au gaz. La maison est également équipée d'une climatisation réversible.

La taxe foncière est de 2753 €.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Séjour spacieux donnant exposé Sud donnant sur la terrasse et la piscine
• Deux chambres avec vue sur le jardin
• Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle
• Salle de bain familiale équipée d’une douche, d’une
baignoire, et d’un toilette
• Deux dépendances dont une pouvant facilement transformée
en chambre
• Piscine de 10mx5m carrelée
• Terrasse ombragée par un abris comprenant un barbecue
• Jardin clôturé et sécurisé par un portail dans impasse très calme
• Possibilité de garer jusqu’à 5 voitures dans le jardin 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

261 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

36 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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