Maison de 90.0 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort - 94700
4 pièces
m² - 750 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Maison de 90.0 m² à Maisons-Alfort
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Très belle maison - 97,5 m2 - Passage Imberdis - Maisons-Alfort

Maisons-Alfort - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

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750 000 €

8 333 € / m²
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Ce bien est vendu

17 photos
Plan 2D

Très belle maison - 97,5 m2 - Passage Imberdis - Maisons-Alfort Voir la localisation

Maisons-Alfort - 4p - 3c - m²

750 000 €

8 333 € / m²
Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m²
Surface au sol 115 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Local à vélo Sous-sol Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface pondérée de 97,5 m2 (90 m2 habitables et 115 m2 surface au sol) avec un jardin de 50 m2, située Passage Imbredis à Maisons-Alfort.

Rénovée entièrement en 2016 avec une extension dans le salon, cette maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au sol-sol semi-enterré :
D'une suite parentale avec fenêtre avec salle d'eau et dressing;
D'une pièce de rangement pour stockage et buanderie.

Au RDC :
D'une entrée ouvrant directement sur le salon avec une très belle hauteur sous plafond de presque 4 mètres (extension réalisée en 2021);
D'un deuxième coin salon avec un poêle à bois;
D'une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée;

Au 1er étage :
De 2 chambres avec vues dégagées;
D'une salle de bain avec WC.

Enfin, des combles non aménagés complètent le bien.

Maison en très bon état, très calme, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de la ville.
Elle est situé à 4 minutes à pied de la gare de Maisons Alfort Alfortville (ligne D) et à 12 minutes à pied de la station Maisons-Alfort Stade (ligne 8).
Stationnement possible devant la maison.

Chaudière récente au gaz et chauffage au sol dans l'extension du salon.

La taxe foncière est de 997 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Maison bien aménagée, bien entretenue 

- Extension moderne avec 2ème salon 

- Espace enfants / Espace adulte 

- Cuisine ouverte toute équipée 

- 1 salle de bain et 1 salle d’eau 

- Rue pavée calme 

- À proximité immédiate des toutes les commodités 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

28 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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