Maison de 90.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
4 pièces
90.5 m² - 395 000 €
Ce bien a été vendu par Victor
Maison de 90.0 m² à Pessac
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 90.0 m2 - Arrêt Lino Ventura - Rue Sarah Bernhardt 33600 Pessac

Pessac - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

395 000 €

4 389 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 90.0 m2 - Arrêt Lino Ventura - Rue Sarah Bernhardt 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 4p - 3c - 90.5 m²

395 000 €

4 389 € / m²
Prix de mise en vente 395 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m²
Surface au sol 90 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 90.0 m2, situé Rue Sarah Bernhardt à Pessac.

Dans une résidence de 2020, calme et sécurisée, la maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :

• D'un séjour lumineux de plus de 35 m2, avec une double exposition Sud /Est . qui donne sur le jardin via une porte fenêtre dotée de stores électriques et connectés

• D’une cuisine Ixina ouverte sur le séjour en parfait état, bien agencée, moderne et tout équipée.

• D'une salle d'eau disposant d'une ouverture sur l'extérieur, équipée d’une vasque, d'une belle douche à l'italienne, d'un sèche serviette et d'un WC.

• Un placard de rangement intégré à côté de l'entrée complète ce niveau.

Au 1er étage :

• D'une première chambre de près de 13 m2, équipée d'un triple placard de rangement intégré et exposée plein Ouest.

• D'une seconde chambre de plus de 12 m2, donnant vue sur le jardin et elle aussi dotée d'un placard de rangement intégré

• D'une troisième chambre de près de 10 m2, bénéficiant de la même exposition que la seconde chambre et dotée, elle aussi d'un placard intégré.

• Une belle salle de bain complète ce niveau. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviette. Elle est également assez grande pour accueillir une machine à laver / Sèche linge

Ce niveau comporte également des toilettes séparées.

L'extérieur de la maison représente une surface de plus de 65 m2. Vous y trouverez un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une superbe terrasse de près de 15 m2 qui a été agrandie et entretenue avec soin par le propriétaire

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.

La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 4 et ligne 23).
À proximité directe de la forêt du Bourgailh, la maison est au cœur de l’écosystème de Pessac.
Les écoles maternelles et primaires Joliot Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de rayonner dans tout le Bordelais via la proximité de la rocade.

Le système de chauffage est individuel et au gaz

La taxe foncière est de 1390 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété dont les charges trimestrielles s'élèvent à 130 €/ trimestre.
La copropriété compte 8 lots.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Prestations de qualité
• Petite copropriété bien entretenue
• Peu de vis à vis

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

kWhEP/m2 par an non renseignée

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 625 €
Montant total à financer : 424 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

+ de 525 biens en vente

Ce bien pourrait vous intéresser

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product