Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 90.0 m2, situé Rue des Bateleurs à Martignas-sur-Jalle.

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Dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et disposant d'une piscine commune, sur un terrain de 130 m2, la maison est construite de plain pied , comme suit :

L'entrée de la maison donne sur la partie "espace de vie", celle-ci est composée d'un grand séjour et d'une cuisine. Cet espace dispose également d'un grand placard de rangement intégré.

Directement sur votre droite vous trouverez la cuisine, séparée et lumineuse, de près de 10 m2, disposant de rangements intégrés et donnant accès à la terrasse du jardin.

Le séjour d'une belle surface de plus de 26 m2, est exposé plein Ouest et donne également sur le jardin via la terrasse.

Un couloir partant du séjour dessert les chambres, les wc et la salle de bain.

Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'un ouverture sur l'extérieur et d'une double vasque.

Des toilettes séparés se trouvent face à la salle de bain.

Les chambres sont toutes adjacentes et se font faces les unes aux autres, deux par deux. Elles disposent toutes les quatre d'un placard de rangement intégré.

La première chambre donne vue sur la cour à l'entrée de la maison et sur l'emplacement réservé aux voitures, elle mesure une surface d'environ 9m2.

La seconde, d'une surface d'environ 9 m2 également, dispose d'une fenêtre qui donne sur le petit jardinet à l'avant de la maison.

La troisième et la quatrième, font face aux deux premières et donnent sur le jardin entourant la maison par le côté. Elles mesurent toutes les deux environ 9 m2.

L'espace extérieur est composé de deux places de parking à l'avant de la maison ainsi que d'un grand espace de stockage/atelier dans lequel vous pourrez bricoler aisément.

Le jardin à l'arrière de la maison bénéficie d'une exposition plein Ouest. Il est équipé d'un cabanon vous permettant de stocker votre mobilier de jardin ou encore vos appareils de jardinage.
Une terrasse abritée de près de 10 m2 longe la cuisine et le séjour, vous apprécierez y manger les durant les beaux jours.

La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

À proximité directe du collège Aliénor d’Aquitaine et de l’école primaire Jean de la Fontaine, la maison est au coeur de l’écosystème de Martignas Sur Jalles.

À équidistance du Bassin d’Arcachon et du centre ville de Bordeaux, la maison se trouve également à quelques minutes de voiture de l’aéroport de Bordeaux.

Le système de chauffage est individuel et électrique

La taxe foncière est de 939 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété

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