Ce bien a été vendu par Gabriel
Maison de 91.0 m² à Blagnac
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Charmante maison 91 m2 - Secteur Andromède - 31700 Blagnac

Blagnac - 4 pièces - 91.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

286 000 €

3 143 € / m²
Ce bien est vendu
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Plan 2D

Charmante maison 91 m2 - Secteur Andromède - 31700 Blagnac Voir la localisation

Blagnac - 4p - 3c - 91.0 m²

286 000 €

3 143 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Gabriel
Prix de mise en vente 286 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 91 m²
Surface au sol 91 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 1996 de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 91 m2, sur une parcelle d'environ 200 m2, située quartier Andromède à Blagnac.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
- Une grande pièce de vite d'environ 38 m2 composé d'unséjour lumineux orienté sud-ouest, qui donne sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis
- d'une cuisine semi ouverte, meublée et équipée
- Le garage a été aménagé avec un espace buanderie et bureau

Au 1er étage :
- 3 chambres dotées de placards intégrés
-Une salle de bain , équipée d’une double vasque
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Cette maison mitoyenne par un mur est équipée de de la climatisation. Les combles ont été isolés en fin 2021.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.

Le bien se situe à 4 minutes de marche de l'arrêt Place Georges Brassens BLAGNAC qui vous dépose aux Arènes. Groupe scolaire à 6 minutes à pied.
Le centre commercial Leclerc Blagnac l'accès au périphérique trouvent à 500 mètres et l'aéroport à 4 minutes.
Cette maison ne se trouve pas dans le couloir aérien.

Le système de chauffage est électrique

La taxe foncière est de 1 521 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Maison bien agencée et lumineuse 

- Grande pièce de vie d’environ 38 m2 

- 3 chambres avec placards 

- Espace buanderie/bureau 

- Climatisation 

- Terrasse et jardin 

- Idéal primo accédant 

- Située dans un quartier très calme, proche des groupes scolaires 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

222 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 286 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 450 €
Montant total à financer : 307 450 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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