Maison de 87.0 m² à Gentilly
Gentilly - 94250
4 pièces
87.0 m² - 345 000 €
Ce bien a été vendu par Rayann
Maison de 87.0 m² à Gentilly
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Maison à rénover - 87m2 - Traversant Est Ouest - Proche de la Gare de Gentilly (RER B)

Gentilly - 4 pièces - 87.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

345 000 €

3 966 € / m²
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Maison à rénover - 87m2 - Traversant Est Ouest - Proche de la Gare de Gentilly (RER B) Voir la localisation

Gentilly - 4p - 3c - 87.0 m²

345 000 €

3 966 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 87 m²
Surface au sol 111 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Sous-sol Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 87.0 m2, située Rue Benoît Malon à Gentilly. Vous apprécierez son agencement optimisé.

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au RDC :
- D'un séjour de 21,5m2, exposé Est donnant sur la rue.
- D’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 22,5m2 donnant accès à un espace extérieur de 5,20 m2 (exposé Ouest).

Au 1er étage :
- D'une salle de bain avec une baignoire et une vasque
- De deux chambres
- D'un toilette séparé

Au 2ème étage:
- D'une troisième chambre avec un espace grenier

Une grande cave de 26m2 complète ce bien.

Le bien est au coeur de l'écosystème de Gentilly, il se situe à 1 minute à pied de la station Gentilly.
Le parc Montsouris se situe à 20 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel au gaz et celui de l'eau chaude est individuel électrique.

La taxe foncière est de 89 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Proche de la gare de Gentilly (RER B )
- Maison familiale sur 3 niveaux
- Traversant Est Ouest
- 3 chambres

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est

Localisation et quartier

Gentilly (à 30 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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