Ravissante Maison T4 de 86 m² avec terrasse et jardin - Rue Delphine Seyrig 44240 La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre - 4 pièces - 86.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 86 m², située Rue Delphine Seyrig à La Chapelle-sur-Erdre.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme, dans une rue très peu passante et d'un joli jardin clos et arboré (sur une parcelle de 200m2).
La maison datant de 2011 est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 36m2 et donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant.
De toilettes séparées avec un point d'eau.
Au 1er étage :
De 3 chambres dont une avec un placard.
D'une salle de bain avec un meuble simple vasque et des toilettes.
Les combles peuvent servir d'espace de stockage.
Un garage ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Le bien se situe à 4 minutes à pied de ligne de bus 86.
Vous serez à 15 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...).
Le bien se situe à moins de 10 minutes en vélo de la gare de train/tram La Chapelle Aulnay.
Vous serez également à 10 minutes en vélo des bords de l'Erdre et de la Gandonnière.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1100 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Maison de 2011 saine et bien entretenue
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Exposition du séjour recherchée
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Présence de places de parking
- Présence d'une terrasse
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 309 000 €
23 175 €
332 175 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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