Maison de 85.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33800
4 pièces
m² - 430 000 €

Superbe Maison de 85 m² - Avec extérieur - Entièrement rénové - Proche Nansouty 33800 Bordeaux

Bordeaux - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

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430 000 €

5 059 € / m²
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Superbe Maison de 85 m² - Avec extérieur - Entièrement rénové - Proche Nansouty 33800 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 4p - 3c - m²

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5 059 € / m²
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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m²
Surface au sol 85 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 85.0 m², située Rue Terrasson à Bordeaux.

Vous êtes à la recherche de votre prochaine habitation? Cette maison a tout pour devenir votre futur havre de paix.
Que ce soit son côté lumineux, spacieux, ou son extérieur, ce bien accueillera chaleureusement vous et votre famille.

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour/cuisine ouverte de 36 m², exposé Nord qui donne sur l'extérieur.
La cuisine étant entièrement équipée.
Une Chambre d'une surface de 12 m².

Ce bien comporte également des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Au 1er étage :
Une suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle de douche.
Ainsi qu'un grand dressing de 10,14 m²

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Au sous sol :
Vous découvrirez un superbe espace à aménager, aujourd'hui faisant office de bureau de 15 m²

A l'extérieur, profitez d'un jardin de 25 m².

Proche du quartier Nansouty, cette maison est à proximité directe de toutes commodités. Que ce soit les écoles, les restaurants et même les commerces vous trouverez tout à 5min autour du bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1545 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d'un jardin

Très lumineux

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Proche des transports en commun

Quartier très recherché

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

279 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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