Hosman vous propose à la vente cette superbe maison au calme d'un second rideau. Cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface au sol de 107,76 m2, pour une surface habitable de 84,26 m2, située Rue Francis de Préssensé à Nantes.

Cette maison, sur une parcelle 214 m2, est intégralement exposée Sud Ouest, pour une luminosité constante.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :
D'une entrée avec placard de rangement, d'une surface de 4,49 m2;
D'un vaste espace de vie, d'une surface de 40,79 m2, composé d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi qu'un salon avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un poêle à bois coté salle à manger.
D'une chambre en RDC, avec point d'eau permettant de faire une suite à terme. Cette chambre en mezzanine est d'une surface de 11,3 m2.
D'un dressing attenant à la chambre, pour une surface de 2.97 m2.
D'une salle d'eau d'une surface de 7,37 m2, dotée d'une douche, d'un grand placard de rangement avec colonne de buanderie, ainsi que d'un meuble vasque.
Cet étage dispose également de WC séparés.

Au 1er étage vous trouverez :

Deux chambres mansardées, d'une surface de 13,83 et 14,15 m2.
D'un bureau d'une surface de 7,32 m2 au sol.

A l'extérieur vous trouverez un jardin privatif d'environ 100 m2, avec un carport avec un espace de rangement d'environ 15 m2 vous permettant d'en faire un espace d'accueil ou de rangement.
Vous trouverez également un établi, avec un espace de rangement supplémentaire d'environ 10m2.

Le système de chauffage principal ainsi que la production d'eau chaude est électrique. Une cheminée ainsi qu'un poêle à bois subviennent également au chauffage de la maison.

La taxe foncière est de 850 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.