Maison de 2022 lumineuse avec 3 chambres, jardin et garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 83 m², idéalement située sur le secteur de la Poitevinière à Sainte-Luce-sur-Loire.
Exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle offrant un cadre de vie agréable.
La parcelle s'étend sur 347 m² avec un jardin entièrement clôturé, parfait pour toute la famille et les animaux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

À l'intérieur, l'entrée propose un espace pour un placard utile.
La cuisine ouverte de marque Mobalpa est équipée d'appareils modernes tels qu'une hotte connectée, des plaques à induction, un four et un micro-ondes encastrés.
Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse en carrelage antidérapant, idéale pour vos moments de détente.
Les trois chambres disposent de dressings intégrés pour un maximum de confort.
La salle de bains comprend une douche à l’italienne et une baignoire, le tout agrémenté d'une fenêtre.
Un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement intérieur.

La maison est équipée de volets électriques et de double vitrage pour un confort thermique optimal. La chaudière à pompe à chaleur alimente un chauffage au sol.
En complément, disposez d'un garage traversant isolé avec un espace buanderie, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage.

La taxe foncière annuelle est de 1281 €.

Localisation idéale :
- Espaces verts : Parcs et promenades accessibles à pied.
- Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires à quelques minutes.
- Transports : Bus lignes C7 et 87 à 7 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Maison de plain-pied sur terrain de 347m2, idéale pour une vie de famille

Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur terrasse et jardin

Cuisine ouverte équipée marque Mobalpa

Trois chambres dont deux sur jardin et toutes avec un dressing aménagé

Salle de bains avec baignoire et douche, fenêtre et VMC

WC indépendant suspendu avec lave-mains

Construction de 2022, décennales en cours

Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce

Terrasse carrelée (antidérapant) sur jardin cloturé

Garage traversant isolé avec espace buanderie et porte motorisée

Une place de stationnement possible également devant le garage

Accès au jardin par un portillon sur le côté de la maison également

Huisseries en double vitrage performant avec volets électriques

Chauffage par PAC

Secteur calme, avec bus accessibles à pied et écoles et crèches à 5min en voiture