Maison de plain pied de 83 m² - Garage et jardin - Les Sorinières, Rue des Ecoles

Cette maison traversante offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 437 m² orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie se prolongeant sur le jardin, équipée d'un ancien conduit de cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda isolée. Un espace bureau conçu sur mesure est également présent dans la partie séjour.
La maison propose deux chambres, dont l'une de 16 m² donnant sur le jardin.
La salle d'eau est équipée d'une fenêtre oscillo-battante.

Les équipements incluent un garage avec espace buanderie et porte motorisée, un grenier accessible par échelle de meunier, idéal pour un espace de loisirs et un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendance équipée de l'eau et de l'électricité.

Un stationnement pour deux voitures supplémentaires est disponible avec prise pour véhicule électrique.

Le système de chauffage se fait par gaz avec une chaudière à condensation installée recemment.
La maison est équipée d'une VMC hydro-réglable automatique et de fenêtres en double vitrage avec volets connectés.

Ce bien est évolutif pour un projet de vie sur le long terme avec une possibilité de rehaussement autorisée par la mairie.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 100 €.

Localisée dans un secteur offrant toutes les commodités à pied, cette maison est proche des commerces du bourg et des écoles.
Quant aux transports, la ligne C4 arrêt "Ecoles" est située juste au bout de la rue.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison de plain pied, idéale pour une jeune vie de famille

Pièce de vie traversante est - ouest

Cuisine ouverte entièrement équipée

Véranda attenante isolée

Coin bureau sur-mesure

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis exposé est

Dépendance avec électricité et arrivée d'eau

Garage avec porte motorisée, espace buanderie et accès grenier

Potentiel supplémentaire grâce aux combles

2 stationnements supplémentaires sur le terrain avec prise pour véhicule électrique

Nombreux travaux déjà réalisés depuis 2020 : menuiseries, cuisine, VMC, sols, murs, évacuations...

Présence de volets électriques

Présence d'une serrure connectée

Présence d'un conduit de cheminée

Potentiel d'évolution grâce aux combles avec rehaussement autorisé

Secteur familiale, bourg accessible à pied, bus au bout de la rue et plusieurs écoles à proximité