Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 80.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
DPE C
11 photos

Charmante, Maison de 80 m2 - Rue Giner de los Ríos 33800 Bordeaux

Bordeaux - 3 pièces - 80.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

405 000 €

5 063 € / m²
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DPE C
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Charmante, Maison de 80 m2 - Rue Giner de los Ríos 33800 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 3p - 1c - m²

405 000 €

5 063 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathieu
Prix de mise en vente 405 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Balcon Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 80 m2, situé Rue Giner de los Ríos à Bordeaux.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé Sud, qui donne sur la terrasse et le jardinet
Un W.C

Au 1er étage :
1 chambre avec rangement et sa propre terrasse et un bureau (possibilité chambre enfant)
Une salle de bain de 4 m2, équipée d’une baignoire et un W.C

Le bien se situe à 3 min à pied du tramway B

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 492 €.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison située dans un environnement calme sans route passante à proximité 

- Rénovation faite dans la globalité, pas de travaux importants à prévoir 

- Extérieur très sympa et cocooning 

- Parking privé en face de la maison 60€ / mois

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

151 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 405 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 375 €
Montant total à financer : 435 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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