Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 80.0 m² à Pessac
7 photos

Ravissante, Maison de 80 m2 - Rue Charles Bourseul 33600 Pessac

Pessac - 4 pièces - 80.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

430 900 €

5 386 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 430 900 €
Prix net vendeur 425 000 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m²
Surface au sol 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1992 à 2000

Prestations

Parking
Garage
Terrasse
Jardin
Piscine
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 80 m2, située Rue Charles Bourseul à Pessac.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour, exposé Sud qui donne sur la terrasse et le jardin de 200 m2 avec une jolie piscine
D’une cuisine ouverte amenagée et équipée
Un grand Garage

Au 1er étage :
De 3 chambres
Une salle de bain, équipée d’une douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la ligne de tramway B, proche commerces et universités

Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Environnement calme et arboré

- Proche universités et tramway

- Grand garage

- Belles prestations

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Pompe à chaleur
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
129
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
3
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 430 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

32 318 €

Montant total à financer :

463 218 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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