Maison de 78.0 m² à Malakoff
Malakoff - 92240
5 pièces
78.0 m² - 630 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Maison de 78.0 m² à Malakoff
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur Maison 5 pièces de 78 m2 avec cour de 54 m2 - Rue Hoche à Malakoff

Malakoff - 5 pièces - 78.0 m² - 4 chambres

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630 000 €

8 077 € / m²
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Coup de coeur Maison 5 pièces de 78 m2 avec cour de 54 m2 - Rue Hoche à Malakoff Voir la localisation

Malakoff - 5p - 4c - 78.0 m²

630 000 €

8 077 € / m²
Prix de mise en vente 630 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 78 m²
Surface au sol 84 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette ravissante et rare maison de 5 pièces avec 4 chambres d'une surface de 78.2 m2 sur deux niveaux avec une cour privative de 54 m2, située dans le quartier des Sablonnières à Malakoff.

Construite sur 2 niveaux, la maison est composée :
Au niveau sur rue :
- D'un séjour/salle à manger
- D’une cuisine séparée
- D'une salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et espace buanderie
- D'une chambre avec un placard spacieux

Un étage :
- D'une première chambre avec espace mezzanine
- D'une seconde chambre avec espace mezzanine
- D'une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque
- D'une troisième chambre avec espace mezzanine

Au coeur d’un quartier recherché et résidentiel, proche des commerces, à moins de 5 minutes à pieds de la gare de Vanves ( ligne N ) et à moins de 10 minutes du Métro(ligne 13 Malakoff-Rue Etienne Dolet).
Les écoles ( maternelles, primaires, collège et lycée) sont à proximité directe du bien.

Le système de chauffage et ballon d'eau chaude sont électriques.

La taxe foncière est de 1021€.

Les + du bien

- Cour de 54 m2
- 4 Chambres 
- 2 salles de bain 
- Nombreux rangements 
- Proximité métro ligne 13 et ligne N 
- Proximité écoles et commerces 
- Cave et local extérieur clos indépendant  

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

349 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 250 €
Montant total à financer : 677 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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