Echoppe 2 chambres de 70 m² avec terrasse et grand jardin - Rue Pierre Brossolette, Bordeaux

Cette maison se situe à Bordeaux Caudéran, offrant une ambiance lumineuse avec exposition sud-est. La surface habitable est de 60 m² environ sur une parcelle de 470 m².

L'entrée de la maison offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie central pratique. La salle à manger est dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, équipée de fenêtres.

Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz.
À l'extérieur, un cellier d'environ 10m2 est disponible en complément d'un abri de jardin.

Localisation du bien :
Commodités : Proximité directe avec divers commerces et restaurants ainsi que le marché de Caudéran. Montesquieu, avec tous ses commerces, st accessible à pieds. Le stade Bordelais est également à proximité immédiate.
Espaces verts : Le Parc Bordelais offre un vaste espace de détente et de loisirs à quelques pas.
Écoles : Le secteur est desservi par des établissements éducatifs comme l'École Maternelle et primaire École primaire Raymond Poincare.
Transports : La gare de Caudéran est à 1km de la maison. En complément, accès facile aux lignes de bus 16, 33 ou 73, arrêt Deveaux, à seulement 2 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 2.35 % du prix.

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- Emplacement idéal au calme
- Grande parcelle avec beau jardin
- Potentiel d'agrandissement