Ce bien a été vendu par Marine
Maison de 37.49 m² à Paris
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RARE ! Petite maison dans le 18ème avec accès à un espace extérieur

Paris - 3 pièces - 37.49 m² - 2 chambres

Voir la localisation

480 000 €

12 803 € / m²
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RARE ! Petite maison dans le 18ème avec accès à un espace extérieur Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 37.49 m²

480 000 €

12 803 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Marine
Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 37,49 m²
Surface au sol 49 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces d'une surface de 37.49 m² Carrez et 49m² au sol, situé Cité Pilleux à Paris.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine ouverte, exposé Sud Ouest avec des rangements intégrés.
- D'un étage avec une chambre de 10m², d'une salle de bain avec wc, d'un bureau.
- De combles aménagés où se trouve la chambre parentale.

L'entrée dans la copropriété se fait soit de l'avenue de Saint-Ouen, soit de la rue Ganneron. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Fourche (L13) ou à 5 minutes de Guy Môquet (L13).

Le système de chauffage est Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 377 € par trimestre.
La taxe foncière est de 426 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme d'une maison en plein centre-ville
- Copropriété avec une super entente et son allée centrale fleurie toute l'année
- Accès à un espace extérieur
- Pas de travaux à prévoir
- Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

La Fourche (à 200 m)
Guy Môquet (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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