Maison de 300.0 m² à Arcachon
15 photos

Demeure Historique de 1848 à Rénover – Jardin Tropical et Emplacement d’Exception

Arcachon - 10 pièces - 300.0 m² - 7 chambres

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2 147 500 €

7 158 € / m²
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Arcachon - 10p - 7c - m²

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Prix de mise en vente 2 147 500 €
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m²
Surface au sol 330 m²
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7

Prestations

Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous présente cette demeure datant de 1848, nichée au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon. Véritable bijou d’époque, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation exceptionnel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située a 2min a pieds de la jetée de la chapelle et de sa plage elle dispose d'un énorme jardin tropical qui est piscinable.
Sur le terrain de la maison se trouvent aussi deux petites bâtisses cadastrés mais non habitables en l'état.

Cette propriété constitue une véritable opportunité rare sur le marché. Son extraordinaire potentiel de transformation permettra à ses futurs propriétaires de créer une résidence unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une demeure chargée d’histoire, au passé prestigieux et à l’avenir prometteur.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 64,425 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Adresse prisée à Arcachon, quartier de la Chapelle

Demeure historique de 1848, architecture pleine de cachet

Terrain de 1 750 m², piscinable et orienté plein sud

Jardin tropical luxuriant

À deux pas de la plage et de la jetée

Potentiel de rénovation haut de gamme

Nombre de salles de bain 0
Nombre de toilettes 0
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 2 147 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 161 063 €
Montant total à financer : 2 308 563 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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