Spacieuse maison dans la verdure, en plein coeur de Garches

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 272 m² habitables, de trois niveaux, sur un terrain de 600 m² environ, idéalement située rue Frédéric Clément, à 300 m de la gare et des commerces.

Exposée au Sud, elle comprend : un living double de 60 m², de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigné, une cuisine séparée, 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC.

Fonctionnalité, espace et luminosité caractérisent ce bien entouré de belles propriétés et de grands arbres.

Distribution des pièces :

- au niveau Jardin : une grande entrée avec rangements, vestiaire et toilettes invités, un living double de 60 m2 et une cuisine

- à l'étage : 4 chambres, dont deux de 22 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Grands placards et penderies.

- Au niveau Rue : un studio de 32 m2 avec accès extérieur indépendant comprenant une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine ; une grande chambre avec salle de bains et WC (40 m2) ; une buanderie et plusieurs pièces de rangement (53 m2 - en sus de la superficie habitable de la maison).

Maison saine et parfaitement entretenue. Ravalement récent et toiture en parfait état. Chauffage au gaz et climatisation. Deux places de stationnement extérieur. Un parking intérieur peut être facilement créé en cas de besoin.

Prix : 1.550.000 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Les + du bien

- Emplacement idéal, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports (gare RER, supermarché et tous commerces à 300 m, arrêt de bus à 100 m). Les écoles (maternelle, primaire, secondaire, Ecole allemande et Ecole américaine) sont à quelques minutes de voiture ou bus

- Maison spacieuse et très lumineuse, donnant sur un jardin bien entretenu, vue dégagée, beaux arbres

- Très bon état général

Intérieur

Extérieur

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)