Maison de 260.0 m² à Montreuil
Montreuil - 93100
3 pièces
m² - 890 000 €

Bas-Montreuil - Terrain constructible de 260 m2 - Possible R+3 - Métro Robespierre - Rue des Hayeps - Montreuil

Montreuil - 3 pièces - 260.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

890 000 €

3 423 € / m²
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Bas-Montreuil - Terrain constructible de 260 m2 - Possible R+3 - Métro Robespierre - Rue des Hayeps - Montreuil Voir la localisation

Montreuil - 3p - 2c - m²

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3 423 € / m²
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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 890 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 260 m²
Surface au sol 260 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Sous-sol

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce terrain avec une maison et un hangar d'une surface totale de 260 m2 au sol, situé Rue des Hayeps à Montreuil.

Possibilité de construire un immeuble en R+3 sur le terrain.

Il se constitue :
- D'une maison sur deux niveaux
- D'un hangar couvert

- D'un passage couvert

Un sous-sol est également présent.

Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre.
Le RER A se situe à 15 min à pied.
L'appartement se trouve au coeur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

La taxe foncière est de 2 000 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéal investisseur
- Possibilité de construction d'un immeuble en R+3
- Localisation Bas-Montreuil 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 890 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 66 750 €
Montant total à financer : 956 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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