Maison à rénover - Métro Robespierre - Rue des Hayeps - Montreuil

Montreuil - 3 pièces - 260.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

740 000 €

2 846 € / m²
Réserver une visite

Maison à rénover - Métro Robespierre - Rue des Hayeps - Montreuil Voir la localisation

Montreuil - 3p - 2c - m²

740 000 €

2 846 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 740 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 260 m²
Surface au sol 260 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Sous-sol

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison avec terrain et hangar d'une surface totale de 260 m2 au sol, situé Rue des Hayeps à Montreuil.

Avec le PLU de juin 2025, pas de possibilité de construction d'un immeuble.
Projet pour rénovation / résidence principale

Il se constitue :
- D'une maison sur deux niveaux à rénover
- D'un hangar couvert

- D'un passage couvert

Un sous-sol est également présent.

Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre.
Le RER A se situe à 15 min à pied.
L'appartement se trouve au cœur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

La taxe foncière est de 2 000 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéal investisseur
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Localisation Bas-Montreuil 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 740 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 55 500 €
Montant total à financer : 795 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Montreuil ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Montreuil

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product