Maison de 240.0 m² à Bousbecque
Rue des Bersaults, Bousbecque - 59166
6 pièces
232.0 m² - 576 000 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Maison de 240.0 m² à Bousbecque
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de Coeur - Magnifique maison de 240 m2 - Rue des Bersaults 59166 Bousbecque

Rue des Bersaults, Bousbecque - 6 pièces - 240.0 m² - 4 chambres

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576 000 €

2 400 € / m²
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Coup de Coeur - Magnifique maison de 240 m2 - Rue des Bersaults 59166 Bousbecque Voir la localisation

Rue des Bersaults, Bousbecque - 6p - 4c - 232.0 m²

576 000 €

2 400 € / m²
Prix de mise en vente 576 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 240 m²
Surface au sol 240 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage 9 caves Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise semi-individuelle de 6 pièces (4 chambres possibilité 5) d'une surface habitable de 240 m2, située Rue des Bersaults à Bousbecque.

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au RDC :
Un hall d'entrée spacieux
Un agréable séjour traversant de 50 m2 très lumineux
Une grande cuisine conviviale équipée semi-ouverte de 30 m2 donnant sur le jardin d'un côté et sur la cour de l'autre
WC et buanderie séparés.

Au 1er étage :
2 belles chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain
Une salle de douche avec dressing de 15 m2
WC séparé.

Au 2ème étage :
Un grand pallier de 30m2, idéal pour bureau ou salle de jeu
Une pièce aveugle de 4m2 faisant office de débarras
2 belles chambres de 11m2 chacune
Une salle de douche
WC séparé.

Une cave saine de 9m2 ainsi qu'un double garage complètent ce bien.

Le bien se situe dans un environnement familial, à proximité immédiate du centre ville, de ses écoles et des commerces.

A noter que la rue des Bersaults est destinée uniquement aux véhicules riverains, garantissant ainsi un environnement calme.

Le système de chauffage est quant à lui assuré par une chaudière au gaz, tandis que l'eau chaude est produite grâce à 2 ballons électriques.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Les + du bien

• Beaux volumes de vie (salon, salle à manger de 50m2 et cuisine de 30m2)
• Charme de l’ancien (cheminée, carrelage, belle hauteur) avec le confort de la modernité
• Maison atypique à fort cachet
• Nombre de salles d’eau confortable (3)
• Dernier étage quasiment indépendant idéal pour adolescents (Grand palier, 2 chambres, 1 salle de douche)
• 2 extérieurs avec différentes expositions (Cour de 27m2 exposée sud & jardin/terrasse de 187m2 exposés sud est)
• Double garage
• Quartier familial proximité des écoles
• Rue des Bersaults réservée aux riverains

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

217 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

42 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 576 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 200 €
Montant total à financer : 619 200 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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