Coup de coeur - Ravissante Maison de 205 m² avec jardin arboré - Rue de la Mulotière 44880 Sautron

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale et très bien entretenue de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 205 m² située rue de la Mulotière à Sautron.

Cette maison en parfait état date de 1996 est construite sur une parcelle de 1 163 m² bénéficiant d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

La maison bénéficie de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au sous-sol :
- Un garage 2 places
- Un local vélo
- Une cave
- Une chaufferie

Au RDC :
- Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée
- Un grand salon avec plafond cathédrale mezzanine, sentiment d'une impressionnante amplitude. Ce salon est accompagné d'une grande et belle cheminée fonctionnelle.
- Une grande cuisine séparée avec un espace salle à manger donnant accès à la terrasse
- Une chambre attenante à une salle de bain avec baignoire balnéo.

Au 1er étage :
- Une grande mezzanine donnant vue sur le salon
- 3 grandes chambres (12,52m² et 9,61m²) dont 2 attenantes à une salle d'eau
- Une salle de bain avec baignoire équipée de WC.

Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse avec un jardin clos, naturel, arboré et sans vis-à-vis.

Vous serez à proximité de toutes commodités.

Le système de chauffage est individuel électrique (chauffe-eau de 4 ans)

La taxe foncière est de 2 363 €.

La maison sera disponible à partir du mois d'octobre 2022.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

- Maison de 205 m² idéalement située dans le quartier Nord-Ouest à Sautron
- Bien clef en main - Maison très bien entretenue avec de grands volumes et très lumineuse 
- Grand salon-séjour avec cheminée donnant vue sur le jardin naturel et la terrasse
- Grande cuisine séparée avec accès à la terrasse et au sous-sol.
- Jardin clos, arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis doté d’une terrasse. 
- Idéale famille - 4 chambres dont une suite parentale + 3 salles d’eau séparées (baignoire et douche)
- Agencement idéal - Espace nuit parfaitement dissocié de la pièce de vie
- Un grand sous-sol (Garage 2 places / Cave)

- A proximité immédiate de toutes commodités