Maison 6 pièces de 201m2 Carrez - 4 chambres - 61m2 d'extérieur - Boulogne Nord

Hosman vous propose cette jolie maison de ville de 201 m² Carrez, située rue Vauthier dans le quartier prisé des Princes - Marmottan (Boulogne Nord).

Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil.

La maison se décompose comme suit :
- d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60m2 avec cheminée fonctionnelle.
- de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes.
- d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie.
- un toilette invité se situe proche de l'entrée.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking proposée en SUS du prix de vente.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente).

Les charges de copropriété sont de 1500€/trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide).
L'électricité et le gaz représente 500€/mois environ.
La taxe foncière est de 1950€.

Idéalement située dans ce quartier réputé pour ses écoles et sa proximité immédiate avec le Bois de Boulogne : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne.
La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants sont à 5 minutes.
Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.