Maison 6 pièces - 150m² avec terrasse et garage - Rue Édouard Tremblay, Villejuif

Cette belle maison spacieuse propose une surface habitable de 155 m², et de 258 m² au sol répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 500 m².
L'exposition nord-ouest rend cet espace lumineux.

La maison se compose :
Au rdc:
- d'un bel espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée de 45m²
- d'une Véranda toute récente et isolée de 24m² entre la pièce de vie et le jardin.
- Depuis la véranda vous accédez directement à une terrasse de 25m² et d'un jardin de 280 m²
- d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau attenante
- d'un WC séparé
Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente.

au 1er étage
- de deux belles chambres de 16m² au sol
- d'une chambre de 12 m²
- d'une plus petite de 8m² au sol pouvant faire office de bureau
- d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC

au Sous sol:
- un garage de 48m² au sol
- un espace chaufferie et buanderie de plus de 40m²
- d'une partie cave de 7m²

Le double vitrage est installé dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système au gaz, avec une option électrique pour la salle de bain du haut. La taxe foncière annuelle est de 2800 €.

L'adresse profite d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Louis Aragon (Ligne 7), permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement.
Le Tram 7 accessible en 1 min à pied nous amène directement au centre de Villejuif mais également en 8 min à la station Chevilly-Larue, Ligne 14.

Le secteur bénéficie également de la dynamique du projet Grand Paris Express, avec la proximité des futures gares de la Ligne 15, renforçant ainsi le potentiel de valorisation immobilière à moyen terme.

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