Exceptionnelle Maison de Ville - Triplex de 170 m2 au sol avec Terrasse - Convention - Passage Dombasle - Paris 15e

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de ville de 8 pièces (5 chambres), sur 3 niveaux, avec patio-terrasse, d'une surface habitable de 170 m2 (148 m2 Carrez), située Passage Dombasle à Paris dans le 15e arrondissement, à quelques pas du métro Convention (M12).

Au calme absolu et baigné de lumière, avec un certain cachet, le bien vous surprendra par son atypisme unique. Cette maison en copropriété bénéficie d'un ravalement effectué et d'une toiture entretenue. Elle se compose :

Au premier niveau :
D'une grande entrée ; de deux chambres ; d'une salle de bains ; d' un wc séparé.
Au second niveau :
D'un pallier abrité par une verrière ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards ; d'un vaste double-séjour avec cuisine semi-ouverte (totalement ouvrable) avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ; de deux belles chambres avec baies ; d'un wc.
Au troisième niveau :
D'un espace bureau et d’une suite parentale salle de bain balneo et douche italienne avec wc.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 12). À proximité de Convention et de la place Adolphe Chérioux (Mairie), l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien du 15e arrdt. Les commerces de la Rue de Vaugirard se trouvent à moins de 5 minutes. Il est également possible de se rendre facilement Square Georges Brassens ou à Montparnasse (transports).

Le système de chauffage est au sol par chaudière au gaz ; et l'eau chaude par chaudière également. Les charges de copropriété sont de 375€ par trimestre ; et la taxe foncière de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bien atypique "coup de coeur"
- Maison de ville
- Calme et Lumineux
- Beaux volumes
- Hauteur-sous-plafond
- Un patio-terrasse
- Bon agencement 
- Pas de perte d’espace
- Charges de copropriété très faibles
- Ravalement effectué 
- Toiture en bon état