Maison de 160.0 m² à Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison - 92500
7 pièces
m² - 1 239 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Maison de 160.0 m² à Rueil-Malmaison
Premium
Ce bien est vendu
20 photos

Rare - Maison de Charme 7 pièces de 130m2 - Jardin de 110m2 & Terrasse de 30m2- Proche des transports - Rue Ampère à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison - 7 pièces - 160.0 m² - 4 chambres

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1 239 000 €

7 744 € / m²
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Rare - Maison de Charme 7 pièces de 130m2 - Jardin de 110m2 & Terrasse de 30m2- Proche des transports - Rue Ampère à Rueil-Malmaison Voir la localisation

Rueil-Malmaison - 7p - 4c - m²

1 239 000 €

7 744 € / m²
Prix de mise en vente 1 239 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 7 pièces (dont 4 chambres) d'une surface d'environ 160 m2 au sol, située dans un quartier recherché à Rueil-Malmaison.

Elle dispose d'une terrasse de 30m2 pouvant être modulée en salle à manger ou séjour et d'un jardin de 110m2.

Cette maison rénovée et bien entretenue (façade ravalée) conserve tout son cachet avec sa belle cheminée et son parquet d'époque.
Traversante et très lumineuse, donnant sur son jardin et sur une rue calme, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison est un vrai coup de cœur.

Une place de parking complète ce bien.

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :
Au RDC : un séjour & salle à manger traversant exposé Sud-Est, qui donne sur le jardin d'un côté et sur la rue de l'autre ; d'une terrasse, d'une cuisine ouvrable équipée et moderne, d'une entrée avec placard et de wc séparé.
Au 1er étage :de deux chambres, d'une première salle de bain et de toilettes séparées.
Au 2e et dernier étage : de deux chambres et d'une seconde salle de bain.
Au sous-sol habitable : une grande surface habitable de 30m2 pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau.

Bien idéalement situé dans un quartier familial, proche des commerces et parfaitement desservi par les transports (station Rueil-Malmaison RER A à seulement 4 minutes à pied de la maison.
De nombreuses écoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre ville (à moins de 10 minutes à pied de la maison).

Le système de chauffage est individuel est individuel électrique au 2ème étage et au fioul pour les étages plus bas.
La taxe foncière est de 660€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charmante maison en très bon état
- Très bien agencé - possibilité d’avoir 4 /5 chambres
- Cuisine séparée intégralement équipée
- Nombreux rangements intégrés
- Séjour lumineux (exposé Sud-Est)
- Jardin de 110m2 et terrasse de 30m2
- Place de parking
- Très bien situé, proches des transports et des écoles

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 239 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 92 925 €
Montant total à financer : 1 331 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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