Coup de coeur - Ravissante maison de 160.57 m² avec jardin - 44120 Vertou

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 160.57 m², située à Vertou. Très bien entretenue par les propriétaires actuels, vous pourrez directement déposer vos valises.

La maison est construite sur une parcelle de 580 m² et sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
Un spacieux salon/séjour avec poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition (S.E./S.O)
Une cuisine semi-ouverte moderne et tout équipée
Un espace buanderie avec accès au jardin et au garage
Une chambre orientée Sud Est avec placards et accès à une terrasse
Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne
Des toilettes séparées

Au 1er étage :
Un pallier faisant office de bureau
3 chambres avec placards
Une salle de douche avec fenêtre et équipée d'une double vasque
Des toilettes séparées

Extérieur :
Un jardin clos de 429 m², sans vis-à-vis, fleuri et bénéficiant d'un cabanon , d'un espace potager
Vous profiterez également de deux terrasses (12 m² et 21 m²)
6 places de parking extérieures accompagnent ce bien.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée de par son environnement calme :
- Centre-ville à 4km
- Arrêt de bus "Ligne 47" à 6 mn à pied
- Ecole Les Reigniers à 8 mn à pied
- Balades à travers les vignobles nantais

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique (chauffage au sol au RDC)

La taxe foncière est de 2 200 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Ravissante maison de 160,57 m² idéalement située à Vertou
- Maison de 2012 très bien entretenue - Matériaux de qualité et décoré avec goût
- Maison complète - Jardin / Garage (20 m²) / Chauffage au sol (RDC) / Buanderie / Poêle à bois
- Un beau salon/séjour orienté S.E / S.0 donnant sur le jardin et la terrasse (21 m² ) - Lumineux et cocooning
- Grande cuisine semi-ouverte, moderne et tout équipée
- Idéale famille - 4 chambres avec placards et 2 salles d’eau (une baignoire et 2 douches)
- Jardin bien entretenu, arboré, clos et bénéficiant de 2 terrasses
- Un garage et 6 places de stationnement privatives extérieures