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Ce bien a été vendu par Laurian 
Rue des Mortiers, Saint-Sébastien-sur-Loire - 8 pièces - 157.01 m² - 4 chambres
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Prestations
Hosman vous propose à la vente cette maison coup de coeur de 8 pièces (4 chambres) d'une surface totale de 287,88 m2, 195,94 m2 en surface au sol, et de 157,01 m2 habitable, située Rue des Mortiers à Saint-Sébastien-sur-Loire.
La maison, parfaitement éclairée, exposition Sud Ouest, dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 500 m2, idéalement entretenue, et sans vis à vis.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'une entrée en étoile sur escalier, desservant l'ensemble des espaces habitables.
D'une première chambre, dotée d'un placard sur mesure, et exposée Nord-Est.
D'une suite nuptiale en RDC, donnant sur la terrasse du jardin. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, et d'une salle de douche intégrée, avec deux meubles vasque, de nombreux rangements ainsi qu'une douche à l'italienne.
D'un grand séjour lumineux, avec cuisine et salle à manger. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour. L'ensemble est exposé Sud Ouest, sur le jardin, sans vis à vis.
D'une buanderie avec douche, et cuisine d'été.
D'un cellier donnant sur la deuxième terrasse de la maison.
D'un grand garage pouvant loger 2 véhicules, avec porte d'ouverture électrique.
D'un local technique donnant sur jardin.
Au 1er étage :
Une mezzanine exposée Sud Ouest desservant le 1er étage
Deux chambres spacieuses sous comble, avec rangement intégrés.
Une deuxième salle de bain, avec meuble double vasque et baignoire.
D'un bureau avec accès par le garage.
Les deux étages possèdent également des toilettes séparées.
Exterieur :
Un préau ainsi qu'une cuisine de jardin donne sur une spacieuse terrasse, parfaitement éclairée.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, annuellement entretenue.
La taxe foncière est de 1800 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.
- Maison de charme à l’esprit moderne
- Jardin verdoyant, récemment réhabilité et sans vis à vis
- 4 chambres / 2 salles de bain / 1 suite nuptiale
- Séjour spacieux sur terrasse, avec cuisine semi ouverte par une verrière
- Nombreux travaux entrepris, de qualité & avec matériaux nobles
- Maison économe & très bien isolée (toiture, intérieur & extérieur)
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Maison lumineuse (exposée Sud Ouest par de grande fenêtre et de nombreux velux)
Intérieur
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: 44 925 € 
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