Maison de 150.0 m² à Arcachon
DPE D
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Maison rénovée et lumineuse de 150m² à Arcachon

Arcachon - 6 pièces - 150.0 m² - 4 chambres

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985 000 €

6 567 € / m²
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Maison rénovée et lumineuse de 150m² à Arcachon Voir la localisation

Arcachon - 6p - 4c - m²

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Expert Hosman Beatriz
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Prix de mise en vente 985 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m²
Surface au sol 161,81 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Cave Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon.

Le bâtiment se compose comme ceci :

A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 :
- Double séjour
- Cuisine séparée
- 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison
- 1 Salle de bain
- Terrasse a l'arrière

A l'étage, un appartement de 74m2 :
- Une petite entrée
- Séjour
- Salle a manger
- Cuisine séparée avec balcon
- 2 Chambres avec balcon
- 2 Salles de bain

Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce.

La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture

La taxe foncière annuelle est de 2 419 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Environnement calme tout en étant au cœur de la ville

- Terrasse

- Jardin

- Places de parking

- Idéal pour investissement locatif total ou partiel

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

37 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 985 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 73 875 €
Montant total à financer : 1 058 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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