Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 149.15 m2, situé Rue Madeleine Renaud à La Chapelle-sur-Erdre.

La maison, construite en 2012 sur une parcelle de 375 m2, est encore sous garantie décennale jusqu'en 2022. Construite sur 2 niveaux avec goût et matériaux nobles, cette maison vous offre un jardin clos d'environ 170 m2, sans aucun vis à vis, avec une superbe exposition Sud Est.

Les deux niveaux se décomposent comme suit :

Au RDC :
Un vaste séjour aéré d'environ 80 m2 disposant d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte avec îlot central. Ce séjour donne sur le jardin, au travers de nombreuses portes fenêtres, exposés Sud Est.
Un espace nuit composé d'une chambre donnant sur terrasse, d'une salle de bain avec douche à l'italienne & meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparés.
Une arrière cuisine est également présente, faisant office de buanderie, et d'espace technique.
Un garage à vélo et deux roues est également présent, donnant sur une autre petite pièce de rangement qui peut être ouverte sur le séjour à terme - Exposé Ouest.

Au 1er étage :
Un plan en étoile desservant parfaitement la partie nuit, composée de 3 chambres spacieuses, avec placards intégrés (toutes ces chambres donnent sur de grandes terrasses encerclant le premier étage de la maison).
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque.
Des toilettes séparés.

L'intégralité de cette construction ergonomique possède un parcours fluide et agréable, tout en conservant des prestations esthétique et de qualités.

Le bien se situe dans la commune de La Chapelle-Sur-Erdre, dans un quartier résidentiel jeune et calme. De nombreuses infrastructures sont en cours de construction dans cette ville émergente et limitrophe à Nantes.

La Ligne de bus 86 se trouve à quelques mètres de la maison et 2 places de parking extérieures sont présentes devant la maison.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. Le cumulus d'eau chaude a récemment été changé de manière à gagner en efficience énergétique.

La taxe foncière est de 1350 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.