Belle Maison T6 de 148 m2 au calme dans une impasse - Jardin et garage double - Quartier Contrie à Nantes

Nantes - 6 pièces - 148.0 m² - 5 chambres

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599 500 €

4 051 € / m²
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DPE C

Belle Maison T6 de 148 m2 au calme dans une impasse - Jardin et garage double - Quartier Contrie à Nantes Voir la localisation

Nantes - 6p - 5c - m²

599 500 €

4 051 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Ambre
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Prix de mise en vente 599 500 €
Type de bien Maison
Surface habitable 148 m²
Surface au sol 148 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette belle maison de 148 m² habitables avec 5 chambres située dans une impasse au calme, quartier Contrie à Nantes.

Cette maison de 2005 est bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 460 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :

AU RDC :
- D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie et donnant aussi sur la terrasse.
- D'un espace buanderie séparé.
- De deux chambres avec placard.
- D'une salle d'eau.
- De toilettes séparées avec lave main.

ETAGE 1 :
- De trois chambres avec placard.
- D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble doubles vasques.
- De toilettes séparées.

Un garage double complète ce bien. Vous pourrez également vous stationner dans l'impasse.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 2331€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 985 euros au pourcentage, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison au calme dans une impasse - idéale famille avec 5 chambres.
- Belle pièce de vie lumineuse et donnant sur une terrasse et le jardin
- Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
- Vie de plain pied possible avec 2 chambres et une salle d'eau au rdc
- 3 chambres à l'étage et une salle de bain
- Espace buanderie séparé
- Garage double et possibilité de stationner des véhicules dans l'impasse
- Beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis
- Double vitrage performant
- Pas de travaux à prévoir
- Toilettes séparées
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

144 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

29 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 599 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 963 €
Montant total à financer : 644 463 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
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