Maison 5 pièces - 139 m² avec terrasse et jardin - Rue André Malraux, Saint-Médard-en-Jalles

Rue André Malraux, Saint-Médard-en-Jalles - 5 pièces - 139.0 m² - 3 chambres

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499 000 €

3 590 € / m²
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DPE C

Maison 5 pièces - 139 m² avec terrasse et jardin - Rue André Malraux, Saint-Médard-en-Jalles Voir la localisation

Rue André Malraux, Saint-Médard-en-Jalles - 5p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 499 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 139 m²
Surface au sol 139 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 139 m² et s’étend sur un terrain de 600 m². Située à Saint-Médard-en-Jalles, Rue André Malraux, elle se compose de trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² permet de profiter de l'orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. Un jardin complète l’espace extérieur. Le bien comprend également un garage équipé en électricité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations électriques.

La localisation de ce bien permet un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez le centre commercial Les Portes du Médoc proposant divers commerces ainsi que des restaurants comme La Table du Tourny. Le parc de Magudas offre des espaces verts pour les activités de plein air. Côté éducation, l'école élémentaire René Schmitt et le collège François Mauriac se trouvent à quelques minutes en voiture. Pour les transports, la station de bus MAGUDAS située à environ 10 minutes à pied dessert les lignes 3 et 37, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs.

Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. L’année de construction se situe entre 1981 et 1991. La taxe foncière s'élève à 1971€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Maison non mitoyenne

Rénovation de qualité : travaux réalisés avec soin (électricité, plomberie, doublages), prestations durables

Très bon DPE : performance énergétique rassurante et recherchée

Chaque chambre dispose de sa salle d’eau : confort optimal, idéal pour une famille ou pour recevoir

Volumes généreux : 139 m² offrant une circulation fluide et un bon confort de vie

Garage avec électricité : vrai plus pour stationnement, stockage ou atelier

Grand garage avec potentiel d’aménagement : volume permettant une transformation en surface habitable (suite, bureau, studio, salle de jeux), sous réserve des autorisations nécessaires

Stationnement possible sur la parcelle : facilité de stationnement au quotidien, en complément du garage

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

169 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 499 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 425 €
Montant total à financer : 536 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
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