Jolie maison de 130 m2 avec fort potentiel - Av du Maréchal de Lattre de Tassigny - 59700 Marcq-en-Barœul

Hosman vous propose à la vente cette maison 1959 de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 130 m2, situé Av du Maréchal de Lattre de Tassigny à Marcq-en-Barœul.

Pour l'anecdote, c'est la première maison construire de l'Avenue !

La maison est sur trois niveaux, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Les pièces de vie sont traversées par une lumière venant à la fois du jardin et de l'entrée de la maison. Séjour, salle à manger et cuisine sont séparés et s'animent joliment. Possible tout de même de casser le mur pour ouvrir la cuisine.

Celle-ci donne sur une terrasse rehaussée et un jardin de 270m2 . Cela lui permet alors de capter la lumière de l'extérieur. Pas de vis-à-vis.

Un point d'eau est également présent côté de la salle à manger qui pourrait être aménagé en bureau.

Au 1er étage :
Consacré à l'espace nuit, avec trois grandes chambres et un bureau.
Une chambre parentale de 19 m2 donnant sur cour.
Une seconde chambre de 17 m2 donnant sur jardin.
Et enfin, une troisième de 12 m2.

Au 2nd étage, un grenier aménageable - vrai plus de la maison :
70 m2 de grenier avec une très belle hauteur sous plafond.

L'espace extérieur est composé d'une terrasse surélevée et un jardin tout en largeur arboré.
Au sous-sol, un grand garage et une cave de près de 70 m2. Vrai plus également.
La chaudière vient d'être changée.

La taxe foncière est de 1928 €.

Le propriétaire s'est déjà occupé de faire les premiers devis de rénovation selon ses goûts et je pourrais alors vous transmettre ces derniers afin de vous donner une idée du coût des travaux à prévoir.

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Bien idéalement situé dans un quartier verdoyant et familial, parfaitement desservi par les transports (bus et tramway). À proximité directe de l’Hippodrome, la maison est au coeur de l’écosystème marcquois. L’arrêt de tramway Clemenceau se trouve à moins de 5 minutes à pied de la maison. A moins d’un kilomètre, on trouve six crèches, une école, un collège et un lycée.

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Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bien idéalement situé dans Marcq-en-Barœul
- Une façade large pour l'époque ce qui permet d'avoir des pièces de vie avec de beaux volumes
- Joli jardin avec terrasse surélevée
- Maison qui a un très beau potentiel pour travaux. 
- Un grenier aménageable de 70 m2
- Un garage et une cave de 70 m2