Bien atypique - Vivre sur l’eau à Bordeaux - Péniche de 130 m² avec terrasse et studio indépendant

Cours Henri Brunet, Bordeaux - 5 pièces - 130.0 m² - 4 chambres

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590 000 €

4 538 € / m²
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Cours Henri Brunet, Bordeaux - 5p - 4c - m²

590 000 €

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Prix de mise en vente 590 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m²
Surface au sol 130 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette péniche aménagée de 130 m², située Cours Henri Brunet à Bordeaux. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille, un couple en quête d’espace, ou pour un projet locatif (fort potentiel de rendement).
Cette péniche combine un cadre de vie paisible sur l’eau avec tout le confort d’une vraie maison : de beaux volumes, une terrasse avec jacuzzi, un studio indépendant et un aménagement fonctionnel.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co

La péniche se compose comme suit :

Un grand séjour lumineux exposé ouest, avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine américaine, moderne et bien équipée, ouverte sur le séjour.
Trois chambres principales spacieuses et confortables.
Un studio indépendant, idéal pour de la location ou un espace invité.
Deux salles de bains fonctionnelles avec équipements de qualité.
Deux toilettes séparées.
Une terrasse sur le pont avec jacuzzi : un espace extérieur rare et appréciable pour vos moments de détente.

Chauffage et eau chaude via système électrique et poêle à bois

Possibilité de location meublée : chambres louables jusqu’à 760 €/mois.

Les points forts :

Emplacement à vie avec un contrat de stationnement fixe, CET à pont fixe
Double coque : entretien sérieux, coque repeinte.
Bien en très bon état, sans gros travaux à prévoir.

Les + du bien

Bien atypique
Potentiel d'agrandissement
Bien rare
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Présence d'une terrasse
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 590 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 250 €
Montant total à financer : 634 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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