Ravissante maison de 125.0 m2 - 5 chambres - Idéalement située dans une impasse privée à 5 minutes à pied du centre de Sainte Luce sur Loire, des Ecoles et des bus vers Nantes

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 125 m2 (150m2 au sol), située à Sainte-Luce-sur-Loire (à 5 minutes du centre).

Vous serez au calme au fond d'une impasse privée.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré (parcelle de 495 m2) disposant d'un abri de jardin avec un bucher de 9m2.

Cette maison fonctionnelle de 2001 est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une entrée avec placard.
D'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud Ouest qui donne sur une terrasse et sur le jardin.
D’une cuisine séparée et équipée avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant.
D'une première chambre avec placard. Elle peut être transformée en suite parentale avec un point d'eau déjà existant.
De toilettes séparées avec point d'eau.

Au 1er étage :
De quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante.
D'une salle de bain avec baignoire et douche.
D'un grand palier avec une bibliothèque en sapin sur mesure.
De toilettes séparées avec un point d'eau.

Un grand garage carrelé avec un point d'eau complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied du centre de Sainte-Luce et de toutes les commodités du quotidien (commerces, restaurants...).
La maison est située à 5 minutes à pied de la ligne de bus C7.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1729.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété étant dans un petit lotissement de 6 maisons (environ 100€ de charges annuelle avec un syndic bénévole).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

- Idéalement située à Sainte-Luce-Sur-Loire dans une impasse au calme.
- A 5 minutes à pied du centre de Sainte-Luce
- Maison T5 non mitoyenne de 125 m2 - idéale familles avec 5 chambres.
- Belle pièce de vie lumineuse et donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest.
- Cuisine séparée et équipée.
- 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau attenante.
- Salle de bain avec baignoire et douche.
- Bien complet avec une buanderie et un garage.
- Optimisation de l'espace :  rangements sur mesure créés par un menuisier  (2 grands placards dressing, placards en sous-pente dans 3 des chambres et dans la salle de bain, bureau fixe, grande bibliothèque et petites bibliothèques, placard dans l'arrière cuisine),